דירות להשכרה בקורונה

מקצוענים מנוסים בתחום הנדל"ן פונים לשכירות כדי לעזור להרחיב את עסקיהם ולספק הזדמנות נוספת לייצור הכנסות, מחקר חדש מראה כי תחום השכרת הדירות בתקופת הקורונה פרח, השכרת דירות באזור תל אביב והשרון, דירות להשכרה, באזורים שונים בארץ במחירים שפויים יחסית לעומת המרכז.

בשנת 2020, סוכני נדל"ן עם ניסיון של שלוש שנים ומעלה היו בעלי סיכוי גבוה פי שלוש לבצע עסקת שכירות, על פי המחקר של 581 אנשי מקצוע בתעשייה. 30 אחוז מהנשאלים דיווחו כי בשנה שעברה התיווך שלהם השלים יותר מ -50 עסקאות שכירות, גידול לעומת השנה הקודמת.

"סוכנים מנוסים טיפחו קהל לקוחות חזק, ביניהם בעלי נכסי השקעה הזקוקים לשוכרים", דירות להשכרה. "סוגים אלה של לקוחות יסתמכו על סוכניהם כדי לזהות ולסקר דיירים פוטנציאליים."

ניהול נכסים: דרך סוכני נדל"ן הרבה יותר טוב ונוח לבעל הנכס ועושה לו חיים קלים כדאי כבר היום להעביר את הנכסים להשכרה לסוכנויות נדל"ן מובילות

4 טיפים להקמת עסק מצליח לניהול נכסים

סוכנים חדשים יותר, לעומת זאת, לעיתים קרובות רואים בשכירות בזבוז זמן, כך עולה מהסקר. השקפה זו עשויה להיות נובעת מהיחס בין זמן העבודה ברישום השכירות לבין הפיצוי. "סוכנים חדשים נוטים לזלזל בפוטנציאל שיכול נכס להשכרה להביא לעסקי הנדל"ן הכלליים שלהם", מציין המחקר. "בעיקר, יצירת לידים ובניית קשרי לקוחות מהותיים שיכולים לגרום למכירות דירות עתידיות."

סוכני נדל"ן שיתפו פעולה לאחרונה מגוון משרדים כדי שחבריה יוכלו להציע תהליך השכרה דיגיטלי ללקוחותיהם, באמצעות השיתוף הזה נסגרו יותר עסקאות, וחתימה על חוזה שכירות ועוד. בשנה האחרונה חלה עלייה של 125% ביישומי השכירות והמבקרים באתר שלה שילשו את עצמם.