דירה 3 חדרים למכירה באשקלון | מ. אנילביץ' 4 | שמשון
שטח m2:
64
קומה:
1
קומות:
3
- קיים בנכס
- מרפסת: 2
- דוד שמש
- מזגן: בחדרים
תאור המודעה
מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בעלות (טאבו) בדירה ברח' מרדכי אנילביץ' 4/13 (ז'בוטינסקי 438/13), באשקלון גוש 1996 חלקה 84 תת חלקה 14 בשטח רשום של 63.50 מ"ר (להלן: "הנכס"), ע"י ב"כ בעלת הזכויות-המוכרת: צבי פפרברג, עו"ד (שניהם להלן: "בעלת הזכויות" / "מוכרת").
ניתן לעיין בנסח רשם המקרקעין (פורמט PDF) בכתובת: http://feferberg.com/B266-0-Nesah.pdf
ניתן לעיין בשומת מקרקעין (ללא ציון מחיר) לרבות תמונות הנכס (פורמט PDF) בקישור המצ"ב: http://www.feferberg.com/B266-0-Shuma.pdf
ניתן לעיין בסרטון וידאו של הנכס בקישור המצ"ב: http://www.feferberg.com/B266-0-Dira.mp4
הנכס נמכר מרצון (לא בהליך משפטי/הוצל"פ) וימכר במצבו הנוכחי “AS IS” ובעלת הזכויות ו/או מי מטעמה לא יהיו אחראים למצב הנכס מבחינה פיזית ו/או תכנונית ו/או משפטית ו/או אחרת, לרבות לעניין דיוק הנתונים כאמור במודעה זו ו/או בצרופותיה ו/או לשום פגם ו/או נזק ו/או אי התאמה ו/או חריגה בנכס, בין אם הוא גלוי ובין אם הוא נסתר. הנכס ישן ונדרש לו שיפוץ משמעותי.
סיורים בנכס יערכו בימים:
שלישי (27.8.2024) בשעות 12:00-15:00
חמישי (29.8.2024) בשעות 15:00-18:00
נא לדייק !!
על המציע החובה לבדוק, בין בעצמו ובין באמצעות אנשי מקצוע מטעמו, ועל אחריותו הבלעדית, את טיב הנכס וכן כל מידע אחר הנוגע לנכס ולזכויות בו ובכלל זאת את מצבו הפיזי, התכנוני, המשפטי והאחר.
ככל שיהיה חיוב בהיטל השבחה או כל היטל עירוני או תכנוני בגין עסקת רכישת הנכס על ידי הקונה – הוא ישולם על ידי הקונה בלבד.
על ההצעה להיות בכתב לפי הנוסח בקישור המצ"ב (PDF): http://feferberg.com/B266-0-013.pdf ועליה לכלול בין היתר את פרטי המציע/ים, מס' תעודת זהות, כתובת המציע ודרכי תקשורת עימו ואת סכום ההצעה ויש להגישה (בשעות עבודת משרד ב"כ המוכרת: יום א'-ה' משעה 9:00 עד 19:00), עד ליום 15/9/2024, במשרדנו בכתובת: פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון – רח' יגאל אלון 55 (קומה ד') תל אביב 6789115.
על המציע לצרף להצעתו שיק בנקאי או ערבות בנקאית לפקודת: "צבי פפרברג, עו"ד", בסך השווה ל-10% (עשרה אחוזים) מסכום ההצעה. הערבות הבנקאית תהיה בתוקף לפחות לששה חודשים ממועד הגשת ההצעה. הערבות הבנקאית/השיק הבנקאי יוחזרו למציע אשר הצעתו לא זכתה.
המציע אשר הצעתו תזכה מתחייב לחתום על הסכם רכישה, על פי הנוסח שיוכן על ידי ב"כ המוכרת, ואולם זכיית המציע מותנית באישור ההצעה ע"י בעלת הזכויות-המוכרת לקיבול ההצעה, ככל שתתקבל, לפי שיקול דעתם הבלעדי.
המציע אשר יזכה, יטפל בהעברת הזכויות על שמו, וכל הכרוך בה, וישא בכל ההוצאות הקשורות בכך, ועל חשבונו ואחריותו.
מציע אשר למרות זכייתו יחזור בו מהצעתו, או שמכל סיבה שהיא לא יסכים לחתום על הסכם הרכישה, או במקרה בו המציע לא ישלם את מלוא תמורת הממכר, כי אז יהיו רשאים המוכרת ובא כוחה לחלט את הערבות הבנקאית או השיק הבנקאי שצירף להצעתו, והדבר ייחשב כפיצוי מוסכם ביניהם. לא תהא למציע כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם החילוט.
הזמנה זו אינה בבחינת מכרז או "מעין מכרז" ואין המוכרת-בעלת הזכויות ו/או מי מטעמה מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, ובעלת הזכויות וב"כ שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים ו/או מי מהם ו/או אחרים זולתם, או לערוך תחרות, או התמחרות בין מציעים או חלקם, ולהאריך את התקופה לקבלת הצעות או לבטלה – והכול לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט.
המחיר שצויין באתר "הומלס" - אינו ראלי !!!
בשאלות ובירורים ניתן לפנות למשרדינו, בשעות העבודה, בדרכי התקשורת שלהלן.
כל האמור בלשון יחיד במשמע בלשון רבים וכל האמור בלשון זכר במשמע בלשון נקבה.
צבי פפרברג, עו"ד ונוטריון – ב"כ בעלת הזכויות
פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון
רחוב יגאל אלון 55, תל אביב 6789115
טלפון: 03-6914863 / 050-7943172
פקס: 03-5733905
דוא"ל [email protected]
ט.ל.ח.
ניתן לעיין בנסח רשם המקרקעין (פורמט PDF) בכתובת: http://feferberg.com/B266-0-Nesah.pdf
ניתן לעיין בשומת מקרקעין (ללא ציון מחיר) לרבות תמונות הנכס (פורמט PDF) בקישור המצ"ב: http://www.feferberg.com/B266-0-Shuma.pdf
ניתן לעיין בסרטון וידאו של הנכס בקישור המצ"ב: http://www.feferberg.com/B266-0-Dira.mp4
הנכס נמכר מרצון (לא בהליך משפטי/הוצל"פ) וימכר במצבו הנוכחי “AS IS” ובעלת הזכויות ו/או מי מטעמה לא יהיו אחראים למצב הנכס מבחינה פיזית ו/או תכנונית ו/או משפטית ו/או אחרת, לרבות לעניין דיוק הנתונים כאמור במודעה זו ו/או בצרופותיה ו/או לשום פגם ו/או נזק ו/או אי התאמה ו/או חריגה בנכס, בין אם הוא גלוי ובין אם הוא נסתר. הנכס ישן ונדרש לו שיפוץ משמעותי.
סיורים בנכס יערכו בימים:
שלישי (27.8.2024) בשעות 12:00-15:00
חמישי (29.8.2024) בשעות 15:00-18:00
נא לדייק !!
על המציע החובה לבדוק, בין בעצמו ובין באמצעות אנשי מקצוע מטעמו, ועל אחריותו הבלעדית, את טיב הנכס וכן כל מידע אחר הנוגע לנכס ולזכויות בו ובכלל זאת את מצבו הפיזי, התכנוני, המשפטי והאחר.
ככל שיהיה חיוב בהיטל השבחה או כל היטל עירוני או תכנוני בגין עסקת רכישת הנכס על ידי הקונה – הוא ישולם על ידי הקונה בלבד.
על ההצעה להיות בכתב לפי הנוסח בקישור המצ"ב (PDF): http://feferberg.com/B266-0-013.pdf ועליה לכלול בין היתר את פרטי המציע/ים, מס' תעודת זהות, כתובת המציע ודרכי תקשורת עימו ואת סכום ההצעה ויש להגישה (בשעות עבודת משרד ב"כ המוכרת: יום א'-ה' משעה 9:00 עד 19:00), עד ליום 15/9/2024, במשרדנו בכתובת: פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון – רח' יגאל אלון 55 (קומה ד') תל אביב 6789115.
על המציע לצרף להצעתו שיק בנקאי או ערבות בנקאית לפקודת: "צבי פפרברג, עו"ד", בסך השווה ל-10% (עשרה אחוזים) מסכום ההצעה. הערבות הבנקאית תהיה בתוקף לפחות לששה חודשים ממועד הגשת ההצעה. הערבות הבנקאית/השיק הבנקאי יוחזרו למציע אשר הצעתו לא זכתה.
המציע אשר הצעתו תזכה מתחייב לחתום על הסכם רכישה, על פי הנוסח שיוכן על ידי ב"כ המוכרת, ואולם זכיית המציע מותנית באישור ההצעה ע"י בעלת הזכויות-המוכרת לקיבול ההצעה, ככל שתתקבל, לפי שיקול דעתם הבלעדי.
המציע אשר יזכה, יטפל בהעברת הזכויות על שמו, וכל הכרוך בה, וישא בכל ההוצאות הקשורות בכך, ועל חשבונו ואחריותו.
מציע אשר למרות זכייתו יחזור בו מהצעתו, או שמכל סיבה שהיא לא יסכים לחתום על הסכם הרכישה, או במקרה בו המציע לא ישלם את מלוא תמורת הממכר, כי אז יהיו רשאים המוכרת ובא כוחה לחלט את הערבות הבנקאית או השיק הבנקאי שצירף להצעתו, והדבר ייחשב כפיצוי מוסכם ביניהם. לא תהא למציע כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם החילוט.
הזמנה זו אינה בבחינת מכרז או "מעין מכרז" ואין המוכרת-בעלת הזכויות ו/או מי מטעמה מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, ובעלת הזכויות וב"כ שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים ו/או מי מהם ו/או אחרים זולתם, או לערוך תחרות, או התמחרות בין מציעים או חלקם, ולהאריך את התקופה לקבלת הצעות או לבטלה – והכול לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט.
המחיר שצויין באתר "הומלס" - אינו ראלי !!!
בשאלות ובירורים ניתן לפנות למשרדינו, בשעות העבודה, בדרכי התקשורת שלהלן.
כל האמור בלשון יחיד במשמע בלשון רבים וכל האמור בלשון זכר במשמע בלשון נקבה.
צבי פפרברג, עו"ד ונוטריון – ב"כ בעלת הזכויות
פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון
רחוב יגאל אלון 55, תל אביב 6789115
טלפון: 03-6914863 / 050-7943172
פקס: 03-5733905
דוא"ל [email protected]
ט.ל.ח.